家づくりってどこから始めたらいいの?

家づくりでまず始めるべきことは総予算を決めることです。

総予算=土地価格+建物価格+諸経費

解説

予算を決めないで組めるだけの住宅ローンを組んでしまうと、以下のような取り返しのつかない問題に直面する恐れがあります。

  • 家計が破綻する
  • ローンの返済がとどこおる
  • 任意売却・競売

家づくりといっても生涯に一度あるかないかの大きな買い物です。

住宅ローンを組む=長期間の固定支出

「車の買い替え」や「子どもの教育費」「老後の生活費」など将来のお金のことも考えて、無理のない借入額と、用意できる自己資金から総予算の基準を決めます。
「総予算の基準」を決めるためにも、専門家のアドバイスや資金計画が必要です。

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