住宅ローンの諸費用ってどれくらいかかるの?

住宅ローンの諸費用は購入金額の7%~10%程度と考えましょう!!

解説

【例】
購入金額:4,000万円
借入金額:3,500万円
以上の場合の諸費用は合計で約3,011,205円

諸費用の内訳

  • 登記費用・登録免許税
    ⇒約80万円
  • 住宅ローン抵当権設定登記
    ⇒約19万円
  • 売買契約書 印紙代
    ⇒3万円
  • 固定資産税
    ⇒約10万円~
  • 住宅ローン事務手数料
    ⇒32,400円(金融期間により異なる)
  • 住宅ローン保証料
    ⇒658,805(借入額100万円あたり18,823円として)
  • 火災保険料
    ⇒約40万円~
  • 不動産取得税
    ⇒約90万円~
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