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住宅ローン

■ 子供の教育費を考慮に入れずに契約

子供の成長に従い、3DKのアパートも手狭となり、一戸建ての購入を決断。
土地分譲をしている住宅会社の見学会に参加した。

・営業マンから『お子様が3人であれば、45坪程度の建物が必要で、土地は70坪程度が理想」「年収の8倍までが理想の資金計画と言えます。6倍のお客様は余裕があるので安心して購入できます。』とのアドバイス。

・土地代1800万円+建物3800+諸費用400万円=6000万円
・夫婦合計の世帯年収が1000万円

この予算で大丈夫かと心配になり住宅専門ファイナンシャルプランナーへ相談

・3人の子供達は4年制大学へ進学させたいと思っている
・子供部屋を考慮して45坪の建物は必要なのかアドバイスが欲しい

相談結果として、住宅予算のオーバーが判明。

・大学費用が子供3人で3000万円以上必要
・夫婦の老後の医療費や介護費等を考慮する必要がある
・建物は35坪程度でも5人家族にとっては必要にして充分

改善POINT
「一生涯のファイナンシャルプランニング」を実施し、老後の生活を考慮した予算配分をしましょう。